Villa mit 3 Units!

Villa mit 3 unabhängigen Wohneinheiten und weitläufigem Grundstück

Preis: 395.000 €
Geolokalisierung: Oria
Zimmer / Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer / 7 Zimmer
Wohnfläche: 166 m² (Gesamtfläche 184 m²)
Zustand: Hervorragender Zustand
Ausrichtung: Osten
Aussicht: Uneingeschränkt, Landschaft
Verfügbarkeit: Frei
Abwasser: Biologische Klärgrube
Warmwasser: Durchlauferhitzer, Individuell
Heizung: Elektro, Klimaanlage, Individuell
Baumethode: Sandstein
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2012
Stockwerk: Erdgeschoss/2
Anzahl Stockwerke: 2

Willkommen im sonnenverwöhnten Herzen Apuliens! Diese charmante Landvilla vereint traditionellen Stil mit modernem Komfort und bietet unzählige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Komplett renoviert im Jahr 2012 und auf zwei Ebenen angelegt, präsentiert sich dieses Anwesen als wahres Juwel.

Drei unabhängige Wohneinheiten oder ein großzügiges Familienanwesen

Derzeit ist die Villa in drei separate Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Bad. Diese flexible Raumaufteilung eröffnet vielseitige Optionen: Ob als Mehrgenerationenhaus, für Ferienvermietung oder zur Rückführung in eine großzügige Residenz mit mindestens drei Schlafzimmern – alles ist möglich!

Atemberaubender Panoramablick von der Dachterrasse

Eine innenliegende Treppe führt auf die private Dachterrasse, die mit einem traumhaften Blick auf die malerische Landschaft Apuliens begeistert. Genießen Sie die mediterrane Brise und lassen Sie sich von der Silhouette von Oria mit ihrer beeindruckenden Stauferburg und der majestätischen Kathedrale verzaubern. Perfekt für entspannte Abende unter dem Sternenhimmel!

Harmonie von Innen- und Außenbereich

Der idyllische Innenhof mit seinen duftenden Zitronen- und Orangenbäumen versprüht pure italienische Lebensart. Ob gemütliches Essen im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente inmitten der Natur – dieser Rückzugsort bietet ein einzigartiges Ambiente.

Perfekt als privates Domizil oder Investmentobjekt

Dank einer zuverlässigen artesischen Wasserquelle, eines modernen Abwassersystems und einer gültigen Bewohnbarkeitsbescheinigung ist diese Villa sofort bezugsfertig. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 13.600 m² mit Olivenhainen bietet sich zudem die Möglichkeit, einen 40 m² großen Pool zu errichten – ideal für eine exklusive Ferienunterkunft oder Ihr persönliches Paradies.

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft

Trotz der ruhigen Lage sind Sie nicht isoliert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, ganzjährig bewohnten Häusern, viele davon mit einer aktiven internationalen Nachbarschaft – ein perfekter Mix aus Privatsphäre und sozialem Austausch.

Flächen:

• 3 Elternschlafzimmer
• 3 Wohnküchen
• 3 Badezimmer (Dusch)
• 1 Innenhof
• 1 Terrasse
• 1 Grundstück 1,3597 ha

Ausstattung:

• Außenbeleuchtung
• Brunnen
• Alarmanlage
• Videoüberwachung

Case in vendita • Masseria Casale Rustico • Ville in Vendita

Ob als traumhaftes Familienheim oder charmantes Boutique-Ferienhaus – diese Villa in Apulien erfüllt all Ihre Wünsche!

Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung und erleben Sie den Zauber des authentischen apulischen Lebens.