Traum gelegene Villa im Grünen (Apulien, Manduria)
€ 360.000
#86843458
Eingebettet in die sanfte Landschaft Apuliens, nur wenige Minuten vom türkisblauen Ionischen Meer entfernt, liegt diese charmante Villa als perfekter Rückzugsort zwischen Natur, Ruhe und mediterranem Lebensgefühl. Umgeben von alten Olivenbäumen und großzügigem Grundstück bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zur Küste – ideal als Ferienresidenz oder renditestarke Investition.
📍 Lage
Die Villa befindet sich nahe Manduria in der Region Apulien, einer der authentischsten und gefragtesten Gegenden Süditaliens.
Die ionische Küste mit ihren feinsandigen Stränden ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
💶 Kaufpreis
ca. 360.000 €
📐 Eckdaten
Wohnfläche: ca. 188 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
🌿 Grundstück & Außenbereich
Das großzügige Grundstück ist geprägt von altem Baumbestand, insbesondere Olivenbäumen, die für eine einzigartige mediterrane Atmosphäre sorgen.
Ein privater Pool sowie weitläufige Außenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Outdoor-Living und Vermietung.
🏠 Objektbeschreibung
Die freistehende Villa vereint traditionelle Architektur mit funktionalem Wohnkomfort. Großzügige Innenräume, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie direkte Übergänge zu den Außenflächen machen die Immobilie sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung äußerst attraktiv.
⭐ Highlights
Ruhige, naturnahe Lage
Pool & großes Grundstück
Nähe zum Meer
Gute Vermietbarkeit
Authentisches Apulien-Flair
💡 Einschätzung
Diese Villa bietet ein sehr solides Preis-Leistungs-Verhältnis innerhalb des apulischen Immobilienmarktes. Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Vermietungspotenzial – Faktoren, die langfristig sowohl Lebensqualität als auch Wertentwicklung sichern.
📩 Fazit
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Immobilie in Süditalien suchen – sei es als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz
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6 Zimmer
- 3 Badezimmer
-
8500 m²
-
Erdgeschoss
Einzelheiten
- Kategorie:
- Verkauf
- Typ:
- Haus / Hütte
- Verfügbarkeit:
- nach Vereinbarung
- Bereiche:
- 8500 m²
- Boden:
- Erdgeschoss
- Preis:
- € 360.000
- Zimmer:
- 6
- Bäder:
- 3
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Details zum Standort
IT, Taranto, Manduria
Dienstleistungen
- Badezimmer
- Nebengebäude
- Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Terrasse
Elisabeth JUNASEK 
Immobilienmakler
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