Meeresblick und Vollzeit Apartment Ostuni

BESONDERES STADTHAUS IN OSTUNI

Historische Sternengewölbe, zeitgemäßes Design & private Dachterrasse mit Meerblick und auch perfekt für den Winter.

Im Herzen der historischen Altstadt von Ostuni, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, befindet sich dieses stilvoll sanierte Stadthaus. Es verbindet **authentische Architektur, modernes Wohnen und eine private Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über die weißen Dächer der Stadt bis hin zum Meer.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche und 89 m² Gesamtfläche**. Es wurde vollständig saniert und wird komplett möbliert übergeben – bezugsfertig und ebenso interessant als privater Rückzugsort wie als hochwertiges Ferienobjekt.

Besonders charakteristisch sind die **originalen Sternengewölbe aus Naturstein**, die im Zuge der Sanierung freigelegt und erhalten wurden. Gemeinsam mit den Böden aus regionalem Naturstein, warmen Naturtönen und ausgewählten Design-Elementen verleihen sie dem Haus seinen besonderen Charakter.

Auf der ersten Ebene liegt der helle Wohnbereich unter einem historischen Sternengewölbe. Eine Terrassentür führt auf den Balkon über einer typischen Altstadtgasse und bringt viel Tageslicht in den Raum.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eines der beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad und bodengleicher Dusche. Ein kleiner Ankleidebereich bietet einen maßgefertigten Einbauschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die kompakte Einbauküche liegt unter einem weiteren Steingewölbe und verfügt über grifflose weiße Fronten, integrierte Beleuchtung und eine helle Arbeitsfläche.

Über eine Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene mit dem Hauptschlafzimmer und seinem eigenen Badezimmer. Satinglaswände sorgen für Privatsphäre und lassen gleichzeitig das Licht durch den Raum fließen, ohne das historische Gewölbe optisch zu unterbrechen.

DIE PRIVATE DACHTERRASSE

Das eigentliche Highlight ist die **private Dachterrasse**, die sich über zwei Ebenen erstreckt.

Auf der unteren Ebene befinden sich eine gemauerte Außenküche mit Steinspüle sowie ein geschützter Essbereich – ideal für lange Mittagessen und entspannte Abende im Freien von Frühjahr bis Herbst.

Einige Stufen höher öffnet sich die Sonnenterrasse zu einem beeindruckenden Panorama: **die weißen Dächer Ostunis, die Kathedrale, die umliegenden Olivenhaine und dahinter die Adriaküste.**

Eine solche private Außenfläche ist im historischen Zentrum von Ostuni etwas Besonderes und erweitert den Wohnraum um einen Ort, an dem man die meiste Zeit des Jahres das Leben in Apulien genießen kann.

BEZUGSFERTIG & INVESTITIONSBEREIT

Das Haus wurde vollständig renoviert und ist für die ganzjährige Nutzung ausgestattet. Klimaanlage und eine unabhängige Gasheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort.

Die Immobilie wird **vollständig möbliert** verkauft. Die auf den Fotos sichtbaren Designmöbel und restaurierten Einzelstücke bleiben ebenso im Haus wie die maßgefertigten Einbaumöbel, die Einbauküche und die Außenküche auf der Dachterrasse.

Für eine Ferienvermietung bietet dies einen besonderen Vorteil: Das Haus kann praktisch ohne weitere größere Anschaffungen für die Vermietung vorbereitet werden.

DIE LAGE

Das Haus liegt mitten im **Centro Storico von Ostuni**, umgeben von den charakteristischen weißen Gassen, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, die den besonderen Charme der Stadt ausmachen.

Die Strände der Adriaküste sind in etwa **10 Autominuten** erreichbar. Der Flughafen Brindisi liegt rund **40 Minuten**, der Flughafen Bari etwa **eine Stunde** entfernt.

Cisternino und Martina Franca erreichen Sie in ungefähr **30 Minuten**.

AUF EINEN BLICK

**Ostuni – Centro Storico**
**€ 430.000**

• ca. 70 m² Wohnfläche
• ca. 89 m² Gesamtfläche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Private Dachterrasse auf zwei Ebenen
• Außenküche
• Balkon
• Meer- & Panoramablick
• Restaurierte historische Sternengewölbe
• Vollständig saniert
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• Gasheizung
• Doppelverglasung
• Smart-Home-Funktionen
• Alarmanlage
• Internet
• Südausrichtung
• Hauptplatz fußläufig erreichbar

Ein besonderes Zuhause in Ostuni, in dem authentische apulische Architektur auf zeitgemäßes Design trifft – gekrönt von einer privaten Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über die weiße Stadt bis zum Adriatischen Meer.

• 4 Zimmer

• 2 Badezimmer

• 89 m²