Villa con 3 unità!

Villa con 3 unità abitative indipendenti e ampio terreno

Prezzo: 395.000 €
Geolocalizzazione: Oria
Camera / camera da letto: 3 camere da letto / 7 camere
Spazio abitativo: 166 m² (superficie totale 184 m²)
Condizioni: Condizioni eccellenti
Allineamento: Est
Vista: Non vincolato, paesaggio
Disponibilità: Gratuito
Acque reflue: Fossa settica biologica
Acqua calda: Scaldabagno istantaneo, individuale
Riscaldamento: Elettrico, aria condizionata, individuale
Metodo di costruzione: Pietra arenaria
Anno di fabbricazione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2012
Piano: Piano terra/2
Numero di piani: 2

Benvenuti nel cuore baciato dal sole della Puglia! Questa affascinante villa di campagna combina lo stile tradizionale con il comfort moderno e offre innumerevoli possibilità per proprietari-occupanti e investitori. Completamente ristrutturata nel 2012 e disposta su due livelli, questa proprietà è un vero gioiello.

Tre unità abitative indipendenti o una spaziosa casa di famiglia

La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative separate, ognuna con la propria zona giorno/pranzo, camera da letto e bagno. Questa disposizione flessibile delle stanze apre un'ampia gamma di opzioni: Che si tratti di una casa per più generazioni, di affitti per le vacanze o di una riconversione in una spaziosa residenza con almeno tre camere da letto - tutto è possibile!

Vista panoramica mozzafiato dalla terrazza sul tetto

Una scala interna conduce alla terrazza privata sul tetto, che offre una meravigliosa vista sul pittoresco paesaggio pugliese. Godetevi la brezza mediterranea e lasciatevi incantare dalla silhouette di Oria con il suo imponente castello Staufer e la maestosa cattedrale. Perfetto per rilassanti serate sotto le stelle!

Armonia tra aree interne ed esterne

L'idilliaco cortile con i suoi profumati alberi di limone e arancio trasuda il puro stile di vita italiano. Che si tratti di cene all'aperto, incontri sociali o momenti di tranquillità in mezzo alla natura, questo rifugio offre un ambiente unico.

Perfetto come residenza privata o come investimento immobiliare

Grazie a un'affidabile fonte d'acqua artesiana, a un moderno sistema fognario e a un valido certificato di abitabilità, questa villa è pronta per essere occupata immediatamente. Su un ampio terreno di circa 13.600 m² con uliveti, c'è anche la possibilità di costruire una piscina di 40 m² - ideale per una casa vacanze esclusiva o per il vostro paradiso personale.

Vivere in una comunità vivace

Nonostante la posizione tranquilla, non siete isolati. L'area circostante è caratterizzata da case ben tenute e abitate tutto l'anno, molte delle quali con un attivo vicinato internazionale: un mix perfetto di privacy e interazione sociale.

Superfici:

• 3 camere da letto principali
• 3 cucine abitabili
• 3 bagni (doccia)
• 1 Cortile interno
• 1 Terrazza
• 1 lotto 1,3597 ha

Attrezzatura:

• Illuminazione esterna
• Fontana
• Sistema di allarme
• Sorveglianza video

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Che si tratti di una casa familiare da sogno o di un'incantevole casa vacanze boutique, questa villa in Puglia soddisfa tutti i vostri desideri!

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