VILLA DI PRESTIGIO, PROPRIETÀ STORICA CON VISTA MARE

In una delle zone residenziali più esclusive di Sanremo, l'elegante capitale della Riviera Ligure, si trova un luogo eccezionale da scoprire: una villa Belle Époque dal fascino unico e dal prestigio architettonico straordinario.
Questa magnifica proprietà in Liguria fu costruita nel 1886 dal rinomato architetto Pio Soli (autore anche della Villa Nobel) e originariamente realizzata per la nobile famiglia Marsaglia, in occasione del matrimonio di Stefania Marsaglia con il Conte Lamberto Bevilacqua Ariosti.
Ancora oggi, lo stile storico della villa è stato conservato in ottime condizioni - una vera rarità sul mercato immobiliare.
L'ampia superficie abitabile si sviluppa su quattro piani, con un'elegante distribuzione degli ambienti:
Al piano rialzato, un imponente ingresso conduce a due saloni di rappresentanza, una sala biliardo, una biblioteca, una cucina e un bagno per gli ospiti.
Soffitti alti fino a 5,1 metri, con stucchi elaborati e soffitti originali a cassettoni, sottolineano il carattere signorile di questa residenza da sogno in Italia.
Un'imponente scala monumentale in marmo collega i piani e conduce al primo piano, dove si trovano tre camere matrimoniali, due bagni e la suite padronale con terrazza privata e bagno en-suite.
Tutte le camere sono decorate con affreschi originali e offrono una spettacolare vista mare.
Il secondo piano, con torre, ospita attualmente un appartamento per il custode, mentre al piano giardino si trovano i vecchi locali di servizio - ideali per essere trasformati in una SPA esclusiva o in una piscina interna.
La villa è arretrata rispetto alla strada, in una tranquilla via alberata, e si accede tramite un viale privato in ghiaia che conduce a un imponente portico in marmo - un autentico capolavoro classicista.
L'ampia proprietà di circa 5.000 m² comprende un giardino mediterraneo con alberi secolari - palme, ulivi, cipressi e limoni - che garantiscono una privacy assoluta.
Un progetto già approvato prevede la realizzazione di una piscina esterna e di un garage sotterraneo.
Questa villa storica a Sanremo non offre solo un'atmosfera incomparabile, ma anche una posizione prestigiosa: a pochi passi dalle spiagge, dalle boutique, dai ristoranti e dalla vivace vita della Riviera.
La Costa Azzurra e l'Aeroporto Internazionale di Nizza sono facilmente raggiungibili.
La villa è un pezzo unico: una rara combinazione di patrimonio culturale, eleganza senza tempo e posizione eccellente - una proprietà per intenditori che cercano l'eccezionale.
📌 Dati Principali
Superficie totale: 1.165 m²
Superficie del terreno: 5.000 m²
Camere da letto: 7
Bagni: 7
Locali: 28
Riscaldamento: Autonomo
Posti auto: Coperti
Balconi: Presenti
Terrazza: Presente
Giardino: Privato, 5.000 m²
Distanza dal mare: 300 m
🏛️ Dotazioni
Sistema di allarme
Illuminazione esterna
Balconi
Terrazza panoramica
Doppi vetri
Camino
Aria condizionata
Cucina arredata

• 7 Locali

• 0 Bagno

• 5000 m²