Casa di campagna "Bella Addormentata" vicino a Manduria

Una vera "Bella Addormentata" della campagna pugliese:
Questa storica casa di campagna attende di essere risvegliata e riportata alla vita.
Per chi cerca una proprietà con potenziale di ristrutturazione, questa dimora offre fascino e un forte legame con la natura fin dal primo momento.
L'ambiente tranquillo e romantico e la vicinanza alla costa ionica la rendono un'opportunità straordinaria per trasformare un autentico pezzo di Puglia.
La proprietà è in condizioni completamente da restaurare - essenzialmente un guscio vuoto, ideale per i visionari che desiderano creare la loro casa dei sogni da zero.
L'edificio principale offre 137 m² di superficie abitabile più un portico di 32 m² con caratteristiche volte a crociera, convertibile in ulteriore spazio abitativo.
Sul retro si trova un cortile recintato di 175 m² che garantisce la privacy e si presta perfettamente per un giardino mediterraneo, una piscina o un elegante salotto all'aperto.
Un lungo viale privato, fiancheggiato da pini e ulivi, conduce al vasto terreno di 22.000 m², ricco di ulivi secolari e vegetazione mediterranea - un ambiente davvero tranquillo e romantico.
Condizioni e potenzialità
Completamente spoglia e non arredata
Ristrutturazione totale necessaria: tetto, pavimenti, impianti, interni
Volte a stella originali e camini che conservano il carattere storico
Grande potenziale per essere trasformata in una casa di campagna su misura, una Masseria elegante o un B&B di charme.
Posizione
A soli 15 minuti dalla costa ionica (es. San Pietro in Bevagna, Campomarino)
20 minuti da Manduria, famosa per le storiche cantine, i ristoranti e il pittoresco centro storico
45 minuti dall'Aeroporto di Brindisi con collegamenti internazionali
La Puglia è rinomata per il suo stile di vita autentico, la cucina mediterranea e l'armonia tra natura, tradizione e cultura.
Dati Principali & Disposizione
Numero totale di stanze: 8
Camere da letto: 3
Superficie abitabile: 137 m²
Portico: 32 m² - convertibile
Cortile recintato: 175 m²
Terreno: 22.000 m²
Prezzo: € 150.000
Nota: La casa è un guscio vuoto - la distribuzione interna e l'uso degli spazi restano a libera progettazione.

• 8 Locali

• 0 Bagno

• 22000 m²