Aste immobiliari in Puglia: opportunità, rischi e consigli preziosi per gli acquirenti interessati
Ho deciso di scrivere di questo argomento perché attualmente sto osservando due aste immobiliari in Puglia, nel sud Italia. Queste aste riguardano immobili di grandi dimensioni offerti da varie agenzie sul mercato. Ho notato che i prezzi possono variare...
Il modello "Rent2Buy", noto anche come "Rent-to-Own" o "Lease-Purchase", è un modo innovativo di acquistare immobili. Combina i vantaggi dell'affitto con l'opzione di acquistare la proprietà in un secondo momento. Per i vostri clienti in Puglia, questo significa che possono inizialmente affittare un immobile e farsi accreditare una parte dell'affitto pagato per...
Perché gli investitori dovrebbero dare un'occhiata più da vicino
Recentemente, diversi clienti mi hanno chiesto informazioni sulle opportunità di investimento nel Sud Italia. Dopo aver partecipato personalmente a un seminario sulla ZES Unica (Zona Economica Speciale Unificata), vorrei condividere alcuni spunti chiave che potrebbero essere molto importanti per la vostra strategia di investimento immobiliare o commerciale.
La ZES Unica italiana offre...
Sto notando sempre più spesso che i privati mettono in vendita le loro proprietà in Puglia, in particolare nella regione del Salento. A prima vista, ciò può sembrare allettante: nessuna spesa per l'agente e un affare fatto "tra amici". Tuttavia, queste situazioni spesso mancano di una prospettiva sobria, soprattutto quando si parte dal presupposto che non può accadere nulla di male quando si tratta...
Pasqua in Puglia - tra silenziosa devozione e magia culinaria
Quando la primavera si posa sulla Puglia, non è solo il paesaggio a risvegliarsi: anche l'anima di questa regione unica del Sud Italia inizia a risplendere. La Pasqua qui, nel "tacco dello stivale italiano", è una festa di contrasti: la spiritualità profondamente radicata incontra la tradizione vissuta e le delizie culinarie.
Il processo di acquisto di un immobile in Italia: passi importanti
1. offerta di acquisto ("Offerta")
Un'offerta formale e scritta (in italiano e inglese) viene presentata tramite l'agente immobiliare.
Un deposito di 10.000-20.000 euro ("Caparra Confirmatoria") è dovuto al momento dell'accettazione.
Tale deposito è legalmente vincolante:
In caso di annullamento da parte dell'acquirente, la caparra viene persa.
Se il venditore annulla, l'acquirente può reclamare il doppio dell'importo.
2° contratto preliminare ("Compromesso")...
Investire in una struttura ricettiva in Puglia con contributi e finanziamenti pubblici
Utilizzate i contributi pubblici per avviare il vostro B&B o albergo con un capitale minimo
La Puglia offre agli investitori un'opportunità unica di acquisire e ristrutturare proprietà ricettive con il sostegno di un programma di sovvenzioni finanziato dall'UE. Gli investitori qualificati possono avviare un progetto immobiliare con soli 25 %...
Una guida dall'impegno all'acquisto fino all'atto notarile
Presto creerò un blog dettagliato, passo dopo passo, per aiutare i potenziali acquirenti e descrivere le varie fasi dell'acquisto di un immobile in Italia - dalla proposta di acquisto iniziale al contratto notarile finale (Rogito). Mi concentrerò in particolare sulle caratteristiche...
Quando il sole scalda il cuore in Puglia - scoprite il vostro angolo di paradiso
Soprattutto in questi tempi uggiosi come in Austria e Germania, dove il tempo è spesso grigio e poco confortevole, ci si rende subito conto di quanto manchi il sole. Sono in molti a desiderare i raggi caldi che non solo riscaldano il...
