La Puglia, con i suoi trulli, le masserie, gli uliveti secolari e le coste mozzafiato, è diventata una destinazione da sogno per molti austriaci e altri acquirenti stranieri alla ricerca di una seconda casa o di un investimento in Italia. La regione offre un fascino autentico, una calda ospitalità e quelli che spesso sembrano essere ottimi prezzi degli immobili. Tuttavia, dietro il paesaggio da cartolina, c'è...
Acquirenti stranieri, prendete nota: la regione pugliese del Salento continua la sua costante ascesa e il 2026 offre ancora opportunità eccezionali prima di qualsiasi potenziale modifica degli incentivi alla ristrutturazione in Italia. I prezzi degli immobili nell'entroterra rimangono stabili e attraenti, mentre le località costiere continuano a guadagnare valore. Allo stesso tempo, i rendimenti degli affitti a breve termine rimangono elevati, raggiungendo spesso i 7-9% durante l'alta stagione.
Salento e Puglia 2026: Perché il mercato immobiliare continua a crescere e cosa sta cambiando davvero adesso
Caro gruppo, il 2026 sarà un anno davvero entusiasmante per il mercato immobiliare in Puglia, e in particolare nel Salento. Il trend di crescita degli ultimi anni sta continuando, ma con alcune nuove importanti sfumature.
Prezzo...
Aste immobiliari in Puglia: opportunità, rischi e consigli preziosi per gli acquirenti interessati
Ho deciso di scrivere di questo argomento perché attualmente sto osservando due aste immobiliari in Puglia, nel sud Italia. Queste aste riguardano immobili di grandi dimensioni offerti da varie agenzie sul mercato. Ho notato che i prezzi possono variare...
Il modello "Rent2Buy", noto anche come "Rent-to-Own" o "Lease-Purchase", è un modo innovativo di acquistare immobili. Combina i vantaggi dell'affitto con l'opzione di acquistare la proprietà in un secondo momento. Per i vostri clienti in Puglia, questo significa che possono inizialmente affittare un immobile e farsi accreditare una parte dell'affitto pagato per...
Perché gli investitori dovrebbero dare un'occhiata più da vicino
Recentemente, diversi clienti mi hanno chiesto informazioni sulle opportunità di investimento nel Sud Italia. Dopo aver partecipato personalmente a un seminario sulla ZES Unica (Zona Economica Speciale Unificata), vorrei condividere alcuni spunti chiave che potrebbero essere molto importanti per la vostra strategia di investimento immobiliare o commerciale.
La ZES Unica italiana offre...
Sto notando sempre più spesso che i privati mettono in vendita le loro proprietà in Puglia, in particolare nella regione del Salento. A prima vista, ciò può sembrare allettante: nessuna spesa per l'agente e un affare fatto "tra amici". Tuttavia, queste situazioni spesso mancano di una prospettiva sobria, soprattutto quando si parte dal presupposto che non può accadere nulla di male quando si tratta...
Pasqua in Puglia - tra silenziosa devozione e magia culinaria
Quando la primavera si posa sulla Puglia, non è solo il paesaggio a risvegliarsi: anche l'anima di questa regione unica del Sud Italia inizia a risplendere. La Pasqua qui, nel "tacco dello stivale italiano", è una festa di contrasti: la spiritualità profondamente radicata incontra la tradizione vissuta e le delizie culinarie.
Il processo di acquisto di un immobile in Italia: passi importanti
1. offerta di acquisto ("Offerta")
Un'offerta formale e scritta (in italiano e inglese) viene presentata tramite l'agente immobiliare.
Un deposito di 10.000-20.000 euro ("Caparra Confirmatoria") è dovuto al momento dell'accettazione.
Tale deposito è legalmente vincolante:
In caso di annullamento da parte dell'acquirente, la caparra viene persa.
Se il venditore annulla, l'acquirente può reclamare il doppio dell'importo.
2° contratto preliminare ("Compromesso")...
