Villa di design con vista panoramica e piscina a sfioro a Ostuni

Un Capolavoro Architettonico Immerso nella Natura
Situata su una dolce collina tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca, questa villa straordinaria unisce l'eleganza contemporanea alla tradizione pugliese.
Progettata da un rinomato architetto locale e realizzata secondo i più alti standard, combina pietra naturale, vetro e luce in un insieme armonioso.
Ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la vista mozzafiato sulla Valle d'Itria, terra di antiche civiltà e pratiche che cambiano colore nel corso dei secoli.
La Villa
Luminosissima e spaziosa, la villa si sviluppa su due livelli con circa 180 m² di superficie abitabile (200 m² complessivi), con quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni.
Piano Terra
Ampia zona living e pranzo con iconico camino sospeso Focus, che dona calore e carattere
Grandi vetrate scorrevoli che si aprono sulla terrazza panoramica, ideale per colazioni al sole o cene suggestive all'aperto
Camera padronale con tre lati vetrati e vista spettacolare sulla Valle d'Itria
Seconda camera da letto con bagno en-suite sullo stesso livello
Cucina di design su misura, completamente attrezzata, con linee pulite e materiali naturali
Piano Inferiore
Due ulteriori camere da letto (una matrimoniale e una doppia), entrambe con bagno privato e accesso a zone esterne riservate
Sala multimediale / home cinema per serate cinema in totale comfort
Lavanderia, locali tecnici e di servizio per il massimo della praticità
Spazi Esterni
I giardini paesaggistici celebrano lo stile di vita mediterraneo.
Al centro si trova la spettacolare piscina a sfioro con acqua salata (15×4 m), che sembra fondersi con l'orizzonte
Comode chaise longue, una pergola ombreggiata e una cucina esterna attrezzata con barbecue creano l'ambiente ideale per giornate estive rilassanti o aperitivi al tramonto.
Il tutto immerso in un terreno di 8 395 m² con alberi maturi e vegetazione mediterranea
Caratteristiche principali
4 camere da letto con bagno privato
Cammino sospeso Focus
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti
Piscina a sfioro con acqua salata (15×4 m)
Pannelli solari con sistema di accumulo
Pozzo artesiano privato
Cancello d'ingresso elettrico
Wi-Fi, tapparelle elettriche, sistema Smart-Home
Illuminazione esterna, videosorveglianza, allarme, videocitofono
Posti auto, anche a livello
Addolcitore d'acqua, doppi vetri, tende elettriche, colonnina di ricarica per auto elettriche
Dati Essenziali
Riferimento: V761 / Prezzo: € 1 390 000
Località: Ostuni (Campanile / Fumarola / Cavalleriza)
Camere: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 4 (tutti con doccia)
Superficie abitabile: circa 180 m² (200 m² complessivi)
Terreno: 8 395 m²
Stato: Eccellente
Piani: 2 (livello principale rialzato)
Esposizione: Sud
Vista: Libera su colline e piscina
Riscaldamento: Gas, a pavimento, regolazione autonoma
Acqua calda: Pompa di calore, autonoma
Scarico: Fossa biologica
Classe energetica: A3 (50,5 kWh/m² anno)
Atmosfera
Più di una semplice casa, questa villa è un luogo di benessere e tranquillità.
Il raffinato dialogo tra pietra, vetro e luce trasmette un'eleganza senza tempo.
Dalla sua posizione rialzata sulla collina, offre scorci affascinanti sulla Valle d'Itria, un paesaggio che incanta in ogni stagione.

• 6 Locali

• 4 Bagno

• 8395 m²