Incentivi bonus, aumento della domanda e annunci di spicco su ImmoApulien.com
Acquirenti stranieri, prendete nota: la regione pugliese del Salento continua la sua costante ascesa e il 2026 offre ancora opportunità eccezionali prima di qualsiasi potenziale modifica degli incentivi alla ristrutturazione in Italia. I prezzi degli immobili nell'entroterra rimangono stabili e attraenti, mentre le località costiere continuano a guadagnare valore. Allo stesso tempo, i rendimenti degli affitti a breve termine rimangono forti, spesso raggiungendo 7-9% in alta stagione.
Il vero vantaggio: l'estensione dei bonus nazionali
I generosi programmi di ristrutturazione dell'Italia rimangono in vigore fino al 2026, offrendo agli acquirenti una rara spinta finanziaria:
- Bonus Casa - 50% detrazione fiscale sulle spese di ristrutturazione fino a €96,000 per le abitazioni principali (36% per le seconde case). Ideale per cucine, tetti, bagni e miglioramenti generali.
- Ecobonus - identiche percentuali di detrazione per gli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica come pannelli solari, isolamento, pompe di calore e moderni sistemi di riscaldamento.
- Sismabonus - fino a Deduzione 85% quando la sicurezza sismica è migliorata di due classi, perfetto per il restauro di trulli, lamie e masserie storiche.
Anche i non residenti possono beneficiarne, a condizione che i pagamenti siano effettuati tramite bonifici bancari tracciabili. E per i pensionati, la Puglia offre un ulteriore incentivo: una 7% imposta piatta per chi si trasferisce in città meridionali qualificate, molte delle quali proprio nel Salento.
Proprietà pronte per il bonus disponibili ora
Scoprite queste opportunità selezionate su immoapulien.com-Ognuno con un potenziale eccezionale per massimizzare gli incentivi fiscali italiani.
1a Casa di campagna da ristrutturare a Oria - €55,000
Una struttura compatta impostata su più di 10,000 m² di terreno. Con Bonus Casa e Sismabonus, questo potrebbe diventare un rifugio da sogno a prezzi accessibili, circondato da ulivi e privacy.
2° progetto di ristrutturazione a Oria - €97,000
Due camere da letto, 60 m² e pieno potenziale di ristrutturazione. Ideale per applicare le riqualificazioni energetiche Ecobonus e creare una casa moderna ed elegante con un significativo risparmio post-deduzione.
3a "Bella addormentata" presso Manduria - €150,000
Una proprietà storica di grande fascino con soffitti a volta e 22,000 m² di uliveti. Perfetto per un progetto di boutique B&B, con importanti vantaggi grazie al Sismabonus 85%.
4a Villa esclusiva in stile minoico - Francavilla Fontana - €299,000
Pronto per l'uso con piscina e uliveto, ma ricco di potenziale per l'installazione di impianti solari e ulteriori miglioramenti nell'ambito dell'Ecobonus.
5° Villa d'arte a Sava - €950,000
Un gioiello architettonico contemporaneo con dipendenza espandibile, ideale per combinare il lusso dello stile di vita con le detrazioni per l'efficienza energetica.
La vostra opportunità nel Salento inizia ora
Per visionare queste e altre proprietà curate, visitate il sito:
👉 immoapulien.com/it/exclusive-real-estate
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