{"id":23251,"date":"2023-06-12T16:31:33","date_gmt":"2023-06-12T14:31:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoapulien.com\/?post_type=cpt_properties&p=23251"},"modified":"2025-04-16T01:08:03","modified_gmt":"2025-04-15T23:08:03","slug":"marokkanische-villa","status":"publish","type":"cpt_properties","link":"https:\/\/www.immoapulien.com\/it\/properties\/marokkanische-villa\/","title":{"rendered":"Villa marocchina"},"content":{"rendered":"

Villa storica in vendita in Puglia con giardino e uliveto<\/strong>
Villa storica in vendita in Puglia, nella campagna di Mesagne e non lontano da Latiano. La propriet\u00e0 \u00e8 composta dalla villa principale e da altri edifici agricoli, il tutto immerso in un antico giardino all'italiana e in un uliveto recentemente piantato.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 dispone attualmente di due accessi: quello originario sulla strada provinciale che conduce alla villa attraverso il rigoglioso parco e un secondo creato successivamente sulla strada secondaria e dotato di un cancello elettrico che conduce direttamente all'uliveto e agli edifici.<\/p>\n\n\n\n

La villa principale si sviluppa su due livelli e presenta stanze con soffitti a volta e una bella facciata con elementi gotici e moreschi tipici della zona e dell'epoca di costruzione (fine del XIX secolo), con un ampio balcone diviso da cinque archi di forme diverse.
Al piano terra, la villa dispone di un ingresso da cui si accede a una camera da letto, a un soggiorno o a un disimpegno attraverso il quale si accede al piano superiore tramite una scala. Al piano terra si trovano una seconda camera da letto, due bagni, una sala da pranzo (collegata alla cucina da un disimpegno) e una dispensa.
La superficie totale del piano terra \u00e8 di circa 160 mq.
La comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un ampio soggiorno, quattro grandi camere da letto e un bagno.
Due delle quattro camere da letto e il soggiorno si aprono sul balcone descritto in precedenza, mentre le altre due camere hanno finestre con vista sulla campagna circostante.
Il primo piano ha una superficie abitabile di 130 mq. La scala interna prosegue fino alle terrazze della villa.<\/p>\n\n\n\n

Un corridoio collega la sala da pranzo della villa (al piano terra) con la cucina della villa, che tuttavia si trova nella casa del personale ed \u00e8 separata dalla casa principale.
La casa del personale dispone anche di una camera da letto con bagno, una dispensa, una lavanderia con locale caldaia e, adiacente alla casa, un grande magazzino di oltre 120 mq, attualmente senza tetto ma ancora utilizzabile.<\/p>\n\n\n\n

Un altro edificio, la vecchia casa colonica con ulteriori locali adibiti a deposito di attrezzature agricole, garage e altro, potrebbe essere ristrutturato e utilizzato per altri scopi.<\/p>\n\n\n\n

I tre corpi sopra descritti racchiudono un caratteristico cortile circondato da mura, dove sono presenti numerose piante di agrumi.<\/p>\n\n\n\n

All'esterno dei tre edifici citati si trovano un deposito di 85 metri quadrati (tetto da rifare) e la caratteristica cappella votiva.<\/p>\n\n\n\n

In totale, gli edifici esistenti coprono una superficie netta di poco meno di 1000 metri quadrati, che pu\u00f2 essere ampliata se necessario.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 misura circa 3 ettari, \u00e8 in parte coltivata a ulivi e dispone di un pozzo artesiano.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 necessita di una ristrutturazione in alcune aree, cos\u00ec come di una sistemazione del giardino verde di fronte alla villa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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