{"id":24391,"date":"2026-03-22T11:51:20","date_gmt":"2026-03-22T10:51:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoapulien.com\/?post_type=cpt_properties&p=24391"},"modified":"2026-03-22T11:51:22","modified_gmt":"2026-03-22T10:51:22","slug":"grosse-villa-mit-garten-und-pool","status":"publish","type":"cpt_properties","link":"https:\/\/www.immoapulien.com\/it\/properties\/grosse-villa-mit-garten-und-pool\/","title":{"rendered":"Grande villa con giardino e piscina"},"content":{"rendered":"

Elegante villa con 3 o pi\u00f9 camere da letto, piscina privata e giardino<\/strong>
Siamo lieti di offrire in vendita una squisita villa in Puglia, un capolavoro senza tempo che combina magistralmente l'architettura tradizionale con i comfort moderni. Costruita all'inizio del XX secolo da un sacerdote locale in cerca di una tranquilla vacanza estiva, questa villa in campagna \u00e8 una testimonianza del patrimonio architettonico unico della Puglia.<\/p>\n\n\n\n

La villa si trova nelle immediate vicinanze della citt\u00e0 storica di Oria, su una piccola collina e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'accesso alla propriet\u00e0 avviene tramite un cancello elettrico sicuro e un vialetto privato, garantendo la massima privacy e solitudine. Questa villa in Puglia presenta autentici soffitti a volta e a botte in pietra che si fondono perfettamente con i servizi moderni per il vostro comfort.<\/p>\n\n\n\n

Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti in un ampio ed elegante soggiorno, che funge da ingresso alle tre ampie e ariose camere da letto e a una sala multimediale\/biblioteca ben attrezzata (che pu\u00f2 essere convertita in una quarta camera da letto, se necessario). e la zona cucina. Ciascuna delle due camere da letto principali emana comfort e lusso, con bagno privato e spogliatoio. La terza camera da letto non dispone di un bagno privato, ma ha un facile accesso a un bagno separato attraverso un corridoio alternativo.<\/p>\n\n\n\n

Il cuore della casa \u00e8 senza dubbio la cucina, che colma il divario tra design tradizionale e contemporaneo. La cucina \u00e8 collegata a un'accogliente sala da pranzo con un tradizionale camino aperto e si apre anche su una terrazza coperta che si affaccia sull'area della piscina e sugli ampi giardini circostanti. Inoltre, accanto alla biblioteca si trova un'invitante veranda, che rappresenta il rifugio perfetto per leggere o rilassarsi in primavera e in estate.<\/p>\n\n\n\n

L'esterno di questa villa in vendita in Puglia con piscina \u00e8 notevole quanto l'interno. C'\u00e8 molto spazio per mangiare all'aperto, in modo da potersi godere il sole della Puglia e assorbire l'atmosfera tranquilla. Il fulcro dell'area esterna \u00e8 la spaziosa piscina di dimensioni impressionanti (13 x 7 metri). Si tratta di un lusso raro, soprattutto in un periodo in cui le dimensioni delle piscine sono solitamente pi\u00f9 modeste. Le zone d'ombra, ornate da una variet\u00e0 di piante e fiori, circondano l'area della piscina e offrono un rifugio rinfrescante e colorato durante tutto l'anno.<\/p>\n\n\n\n

Oltre alla zona giorno, la villa ospita una serie di stanze funzionali. Un'ampia lavanderia, diversi ripostigli, un locale tecnico e un ulteriore ripostiglio sul mezzanino aumentano la praticit\u00e0 della casa. Questo ulteriore ripostiglio sul mezzanino \u00e8 accessibile tramite una scala che conduce alla terrazza sul tetto, da cui si pu\u00f2 godere di una vista panoramica sulla campagna circostante e sull'incantevole skyline di Oria.<\/p>\n\n\n\n

La villa \u00e8 dotata di tutti i comfort della vita moderna, tra cui riscaldamento centralizzato con termosifoni (alimentato da un serbatoio di gas GPL installato in giardino e abbinato a una nuovissima caldaia a condensazione), aria condizionata, wifi, cancello elettrico e pannelli solari, nonch\u00e9 un pozzo artesiano e altri due pozzi. La superficie netta totale \u00e8 di 210 metri quadrati, escluse le verande, la tettoia e la casetta da giardino.<\/p>\n\n\n\n

La villa \u00e8 immersa in un impressionante giardino di 33.807 metri quadrati. Il giardino \u00e8 completamente recintato per una maggiore sicurezza e ospita un magnifico aranceto, curato con amore e protetto da tradizionali muretti a secco.<\/p>\n\n\n\n

Questa villa in Puglia \u00e8 un'opportunit\u00e0 unica per acquistare una propriet\u00e0 chiavi in mano, situata in una posizione comoda e vicina alla citt\u00e0, ma che offre un rifugio idilliaco e tranquillo. \u00c8 una miscela perfetta tra il fascino dei tempi passati e le comodit\u00e0 della vita moderna. La villa, con il suo design raffinato, gli interni spaziosi e l'ampia area esterna, \u00e8 una testimonianza dell'arte dello stile di vita pugliese.
\u00c8 un bellissimo rifugio che incarna lo spirito della Puglia e offre un'esperienza di vita davvero unica e tranquilla.<\/p>\n\n\n\n

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