{"id":24989,"date":"2024-11-21T20:01:56","date_gmt":"2024-11-21T19:01:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoapulien.com\/?post_type=cpt_properties&p=24989"},"modified":"2024-11-21T22:04:10","modified_gmt":"2024-11-21T21:04:10","slug":"interessante-und-sehr-gut-gelegene-wohnung","status":"publish","type":"cpt_properties","link":"https:\/\/www.immoapulien.com\/it\/properties\/interessante-und-sehr-gut-gelegene-wohnung\/","title":{"rendered":"Appartamento interessante e molto ben posizionato"},"content":{"rendered":"

Incredibile appartamento di 7 stanze con terrazza panoramica sul tetto<\/strong> !
Situata nell'affascinante centro storico di Oria, questa casa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata, offre un raffinato mix di eleganza e comfort moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 156 metri quadrati e funge da residenza ristrutturata esemplare. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello al primo piano e vi si accede tramite una scala indipendente dal livello della strada.<\/p>\n\n\n\n

Entrando, un invitante corridoio funge da fulcro che conduce alle principali aree abitative della casa. L'ampio e luminoso soggiorno conduce alla zona salotto con due balconi che inondano lo spazio di luce naturale. L'area salotto \u00e8 ideale per intrattenere gli ospiti cos\u00ec come per i momenti di relax con la famiglia o gli amici, rendendola una seconda casa ideale in Puglia.<\/p>\n\n\n\n

La zona notte \u00e8 composta da due spaziose camere da letto, una delle quali dispone di un camino aperto e di un balcone privato, che rende lo spazio ancora pi\u00f9 esclusivo. Un moderno bagno con doccia completa la zona notte e garantisce un comfort ottimale.<\/p>\n\n\n\n

La cucina, arredata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici moderni, \u00e8 luminosa e invitante. Un bagno per gli ospiti adiacente aumenta ulteriormente il comfort complessivo dell'abitazione. Una scala interna che parte dalla cucina conduce a un caratteristico sottotetto con tetto spiovente e tegole e una superficie netta di 25 metri quadrati, che aggiunge un tocco di autenticit\u00e0 alla propriet\u00e0 e ricorda storie di epoche passate.<\/p>\n\n\n\n

Una delle gemme nascoste di questo appartamento \u00e8 la terrazza panoramica, accessibile dalla mansarda, che attirer\u00e0 lo sguardo. Dalla terrazza, la vista si estende sul castello medievale di Oria e sulla chiesa di San Giovanni, offrendo un'immagine vivida che cambia a seconda delle stagioni e delle ore del giorno. Un progetto approvato prevede la costruzione di una seconda cucina in mansarda a servizio della terrazza, che permetter\u00e0 di gustare cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno.<\/p>\n\n\n\n

Se desiderate acquistare una casa in Puglia che sia allo stesso tempo storica e moderna, questa \u00e8 un'opportunit\u00e0 unica. Dal punto di vista dell'arredamento, la casa \u00e8 stata sottoposta a una meticolosa ristrutturazione effettuata da uno studio di architettura di Milano, conservando le caratteristiche architettoniche storiche come le volte a stella e i pavimenti in piastrelle colorate. L'abitazione \u00e8 dotata di riscaldamento a gas metano con caratteristici radiatori in ghisa e di aria condizionata per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi garantiscono inoltre un ottimo isolamento acustico e termico.<\/p>\n\n\n\n

In termini di potenziale futuro, il loft non \u00e8 ancora stato ristrutturato, ma il progetto rimane valido, cos\u00ec come le condizioni di sviluppo.<\/p>\n\n\n\n

Inoltre, la propriet\u00e0 gode di una posizione strategica ed eccellente nel centro storico di Oria, con caff\u00e8, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari a pochi passi dall'appartamento. \u00c8 comodo anche il parcheggio su strada, direttamente sotto o nelle immediate vicinanze dell'appartamento.<\/p>\n\n\n\n

Nota: la vendita comprende solo l'appartamento e la cucina. Gli arredi e gli oggetti personali non sono inclusi nel prezzo, ma possono essere negoziati separatamente.<\/p>\n\n\n\n

PAVIMENTI<\/h3>\n\n\n\n