{"id":26632,"date":"2025-04-04T09:45:04","date_gmt":"2025-04-04T07:45:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoapulien.com\/?post_type=cpt_properties&p=26632"},"modified":"2025-04-04T09:45:06","modified_gmt":"2025-04-04T07:45:06","slug":"villa-mit-garten-in-ruhger-lage","status":"publish","type":"cpt_properties","link":"https:\/\/www.immoapulien.com\/it\/properties\/villa-mit-garten-in-ruhger-lage\/","title":{"rendered":"Villa con giardino in posizione tranquilla"},"content":{"rendered":"

Villa con 3 camere da letto in vendita a Oria, piscina e giardino<\/strong>
Siamo lieti di presentare questa incantevole villa in vendita, immersa nell'idilliaca campagna pugliese. Questa nuovissima residenza combina il lusso moderno con gli elementi architettonici tradizionali pugliesi e offre un'esperienza di vita su misura non lontano dalla storica e affascinante citt\u00e0 di Oria.<\/p>\n\n\n\n

**Panoramica della propriet\u00e0:**<\/p>\n\n\n\n

L'accesso a questa esclusiva dimora pugliese avviene tramite un lungo viale privato che si snoda attraverso un rigoglioso giardino e conduce alla magnifica facciata della villa. L'appartamento si estende su una superficie interna netta totale di 100 metri quadrati, pi\u00f9 altri 20 metri quadrati di veranda coperta.<\/p>\n\n\n\n

Entrando, si viene accolti da un ampio spazio abitativo a pianta aperta elegantemente suddiviso in una zona salotto con camino tradizionale, una cucina all'avanguardia con isola centrale e una spaziosa zona pranzo. Questo ambiente spazioso \u00e8 accentuato da quattro splendidi soffitti a volta, alti e ariosi, che evocano un senso di grandezza.<\/p>\n\n\n\n

Un arco di gusto collega senza soluzione di continuit\u00e0 lo spazio abitativo con le camere da letto. Questa zona intima comprende tre camere da letto ben arredate; la suite padronale ha un bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno comune ben progettato.<\/p>\n\n\n\n

**Allestimenti esterni:**<\/p>\n\n\n\n

All'esterno della villa vi attende un'invitante piscina fuori terra di 6 x 6 metri e profonda 1,4 metri. Se si desidera una piscina interrata, \u00e8 possibile richiederne una con una dimensione massima di 40 metri quadrati. Adiacente alla piscina, accanto a un ripostiglio, si trova un'area barbecue separata che aumenta la funzionalit\u00e0 della propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

**Funzioni aggiuntive:**<\/p>\n\n\n\n

- Propriet\u00e0 chiavi in mano, venduta arredata (senza effetti personali)
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio
- Approvvigionamento idrico tramite un pozzo artesiano
- Installazione di pannelli solari sulla terrazza del tetto per un'abbondante fornitura di acqua calda<\/p>\n\n\n\n

**Terra e verde:**<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 comprende un terreno recintato di circa 6.000 metri quadrati, riccamente coltivato con ulivi, mandarini, limoni e fichi.<\/p>\n\n\n\n

**Aspetti del sito:**<\/p>\n\n\n\n

Oria, cittadina medievale nota per la sua opulenza architettonica, l'atmosfera piacevole e il paradiso gastronomico, offre una serie di ristoranti e punti di ristoro di qualit\u00e0, arricchiti dai migliori prodotti e vini locali.<\/p>\n\n\n\n

**Spaziatura tra i tasti<\/p>\n\n\n\n

- Aeroporto di Brindisi: 30 minuti
- Aeroporto di Bari: 90 minuti
- Ostuni, Cisternino: 30 minuti
- Lecce, Martina Franca: 45 minuti
- Spiagge: 25 minuti
- Ospedale: 20 minuti<\/p>\n\n\n\n

Questa \u00e8 la quintessenza della villa pugliese in vendita per gli acquirenti pi\u00f9 esigenti che cercano una residenza per tutto l'anno o un rifugio di lusso in una delle zone pi\u00f9 affascinanti della Puglia. Una villa con piscina che offre numerose possibilit\u00e0 di personalizzazione in base ai propri gusti personali e incarna il fascino e lo charme rustico per cui la Puglia \u00e8 rinomata a livello internazionale.<\/p>\n\n\n\n

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci oggi stesso. <\/p>\n\n\n\n

100 m\u00b2 Piano terra\/1 Non vincolato, Paesaggio 6000 m\u00b2\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

INFORMAZIONI<\/a>\u00a0\u00a0<\/a><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Riferimento\u00a0636 <\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Prezzo 370 000 \u20ac <\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Geolocalizzazione Oria<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Camera \/ Camera da letto 3 camere da letto \/ 7 camere<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Spazio abitativo 100 m\u00b2 (superficie totale 136 m\u00b2)<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Prestigio Normale<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Stato Come nuovo<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Allineamento Sud<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Vista Non vincolato, paesaggio<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Disponibilit\u00e0 Gratuito<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Acque reflue fossa settica<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Acqua calda Solare, individuale<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Riscaldamento Gas, Riscaldamento a pavimento, Individuale<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Metodo di costruzione Telaio in cemento armato, parete a taglio<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Piano Piano terra\/1<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Livelli 1<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    PAVIMENTI<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • 1 Spazio aperto <\/li>\n\n\n\n
    • 3 camere da letto principali <\/li>\n\n\n\n
    • 2 bagni doccia <\/li>\n\n\n\n
    • 1 Corridoio <\/li>\n\n\n\n
    • 1 locale tecnico <\/li>\n\n\n\n
    • 1 Veranda <\/li>\n\n\n\n
    • 1 Propriet\u00e0 6000 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      ATTREZZATURE<\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Arredato, Camino, Doppi vetri, , Internet, Pannelli solari, Barbecue, Illuminazione esterna, Pozzo, , Sistema di allarme, Piscina.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Villa con 3 camere da letto in vendita a Oria, piscina e giardino
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