{"id":27964,"date":"2025-01-16T10:49:04","date_gmt":"2025-01-16T09:49:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoapulien.com\/?post_type=cpt_properties&p=27964"},"modified":"2025-04-16T01:01:41","modified_gmt":"2025-04-15T23:01:41","slug":"palazzi-for-sale","status":"publish","type":"cpt_properties","link":"https:\/\/www.immoapulien.com\/it\/properties\/palazzi-for-sale\/","title":{"rendered":"Palazzo nel cuore della Puglia"},"content":{"rendered":"

Edificio del XVII secolo con giardino da ristrutturare<\/strong>
Nobile palazzo del XVII secolo nel cuore del centro storico di Oria, situato nell'antico quartiere ebraico, una delle zone pi\u00f9 suggestive e storiche della citt\u00e0. Questa magnifica propriet\u00e0, parzialmente ristrutturata, dispone di un ampio giardino terrazzato con vista panoramica sulla citt\u00e0, compreso l'imponente castello Staufer e il vicino parco cittadino. Il giardino, che si estende su una superficie di 1.700 metri quadrati, ospita una variet\u00e0 di piante ornamentali, alberi da frutto e un rigoglioso aranceto.<\/p>\n\n\n\n

Al palazzo si accede attraverso un imponente ingresso al piano terra, che conduce alla zona giorno del primo piano, al garage e a diversi ripostigli. Il primo piano \u00e8 suddiviso in due unit\u00e0 abitative separate, alle quali si accede tramite una scala comune.<\/p>\n\n\n\n

La prima unit\u00e0, con splendidi soffitti a volta a stella e raffinati dettagli architettonici, si estende su pi\u00f9 livelli collegati da comode scale. Offre ampi spazi abitativi, tra cui tre camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza, una cucina completamente attrezzata, un bagno e diversi disimpegni. Sul retro, un'ampia terrazza conduce a ulteriori ripostigli e al giardino privato. Questa unit\u00e0 offre 250 metri quadrati di spazio abitativo e 106 metri quadrati di terrazze aperte.<\/p>\n\n\n\n

La seconda unit\u00e0 \u00e8 stata completamente ristrutturata ed \u00e8 pronta per essere abitata. \u00c8 composta da un invitante ingresso\/soggiorno, due camere da letto, una cucina\/sala da pranzo e un moderno bagno con doccia. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una terza camera da letto e un ampio ripostiglio. La superficie utile di questa unit\u00e0 \u00e8 di circa 95 metri quadrati.<\/p>\n\n\n\n

Inoltre, la propriet\u00e0 comprende due magazzini indipendenti con una superficie totale di 73 metri quadrati, che devono essere ristrutturati. Questi locali offrono un ulteriore potenziale di espansione o di utilizzo alternativo.<\/p>\n\n\n\n

Questa propriet\u00e0 unica nel suo genere non solo si distingue per il suo fascino storico e architettonico, ma offre anche un'ottima opportunit\u00e0 di investimento per chi desidera operare nel settore turistico. La Regione Puglia offre interessanti opportunit\u00e0 di finanziamento attraverso il programma miniPIA, che offre contributi fino a 60 % per progetti di investimento fino a 5 milioni di euro per la realizzazione di strutture ricettive o servizi correlati. L'obiettivo di questa iniziativa \u00e8 quello di preservare gli edifici storici e artistici e trasformarli in preziose risorse turistiche.<\/p>\n\n\n\n

Oria, con il suo fascino antico e le sue ricche tradizioni, si trova in una posizione ideale per esplorare il meglio della Puglia. Le splendide spiagge del Mar Ionio sono a breve distanza in auto e offrono acque cristalline e tranquillit\u00e0. L'aeroporto di Brindisi \u00e8 a soli 35 minuti di distanza e offre collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali. Inoltre, Oria \u00e8 vicina ad alcune delle pi\u00f9 famose attrazioni turistiche della regione, come Lecce, la capitale del barocco, e la Valle d'Itria, nota per le sue caratteristiche case a trulli.<\/p>\n\n\n\n

Questa propriet\u00e0 rappresenta un'opportunit\u00e0 unica per acquisire un'affascinante residenza storica o per fare un investimento nel cuore della Puglia.<\/p>\n\n\n\n