Inmitten der sanften Hügellandschaft Apuliens, nahe der charmanten Stadt Francavilla Fontana, liegt diese wunderschöne Villa – ein Rückzugsort voller Ruhe und mediterraner Leichtigkeit. Umgeben von üppigem Grün und weitab vom Lärm der Stadt bietet dieses Anwesen eine Oase der Entspannung, wie man sie heute nur noch selten findet.
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charakter. Die Innenräume sind liebevoll gestaltet – mit geschmackvoller Einrichtung, harmonischen Farben und kleinen Details, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die Schlafzimmer sind hell und gemütlich, das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und der Blick durch die offenen Türen führt direkt hinaus auf die große, überdachte Terrasse.
Hier draußen verschmilzt das Leben mit der Natur: Inmitten des Gartens erstreckt sich ein privater Pool, der an heißen Sommertagen für willkommene Erfrischung sorgt. Schatten spendende Bäume, lauschige Sitzplätze und mediterrane Pflanzen schaffen eine Atmosphäre, die zum Träumen einlädt – sei es bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder einem Abendessen unter freiem Himmel.
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Francavilla Fontana schnell erreichbar – ein typisch apulischer Ort mit historischem Flair, kleinen Gassen, Cafés und allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob als Feriendomizil, privater Rückzugsort oder als stilvolle Investition: Diese Villa ist ein Ort, an dem man einfach ankommen und bleiben möchte.
Lage: Francavilla Fontana, Puglia, Italien
Fläche: 4.000 m²
Objektart: Lamia-Stil Residenz mit modernen Annehmlichkeiten
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage inmitten der sonnendurchfluteten Landschaft Apuliens. Genießen Sie die friedliche Abgeschiedenheit, während Sie dennoch unkomplizierten Zugang zur Altstadt von Francavilla Fontana, dem Flughafen Brindisi und der ionischen Küste haben. Diese erstklassige Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu kulturellen Attraktionen und Annehmlichkeiten.
Haupteigenschaften:
– Wohnfläche: 70 m², bestehend aus:
– 2 Schlafzimmer mit Queen-Size-Betten
– 1 voll ausgestattetes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
– Offene Küche und Wohnbereich mit großzügigem Gestaltungsspielraum
– Terrassen:
– Erdgeschoss-Terrasse: 700 m², elegant mit Naturstein (Pietra) gepflastert, ausgestattet mit hochmodernen In-Ground-Lichtern und architektonischen Akzenten, die abends eine warme Atmosphäre schaffen. Umrahmt von imposanten Minoan-Säulen, die an die frühgreco-römische Architektur erinnern.
– Dachterrasse: 700 m², ideal zum Sonnenbaden, Yoga oder zum Genießen des Panoramablicks auf die umliegende Landschaft bei Sonnenaufgang und -untergang.
– Außenanlagen:
– Beheizter Pool: 11,5 x 4,5 m, umgeben von Lavendel und einem ruhigen Landschaftsblick, ideal für Tag- und Nachtbäder.
– Traditioneller Holzofen: Perfekt für Pizza und rustikale Küche.
– Frischwasserbrunnen: Elektrisch betrieben und autark – keine externe Wasserversorgung nötig.
– Parkmöglichkeiten: Großzügiger Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
– Sicherheitsanlage: Umfassendes System mit Überwachung und Alarm speziell für zeitweise Nutzung.
– Garten:
– 70 reife Olivenbäume und ein Obstgarten mit Orangen, Zitronen, Feigen, Mandeln und Granatäpfeln.
– Neupflanzungen von Leandri, Bougainvillea, Lavendel und anderen Pflanzen.
Zusätzliche Verbesserungen:
In den vergangenen Jahren wurden folgende Erweiterungen und Renovierungen durchgeführt:
– Erweiterung der Terrasse um 70 m² mit 6 Minoan-Säulen und 80 hochmodernen Lichtern.
– Installation eines elektrischen Tors mit 2 zusätzlichen Minoan-Säulen.
– Neubepflanzung und Gestaltung des Gartens.
Fazit:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem luxuriösen, aber dennoch rustikalen Lebensstil in einem der schönsten Teile Italiens suchen. Mit ihrer einzigartigen Architektur, dem gepflegten Außenbereich und den modernen Annehmlichkeiten ist diese Lamia ein wahres Juwel in Puglia.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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