Prestigevilla, Historisches Anwesen mit Meerblick 

Historische Luxusvilla mit Meerblick in Sanremo, Ligurien

In einer der exklusivsten Wohnlagen von Sanremo, der eleganten Hauptstadt der italienischen Riviera, eine außergewöhnliche Belle-Époque-Villa mit einzigartigem Charme und architektonischem Prestige.

Diese prachtvolle Immobilie in Ligurien wurde im Jahr 1886 vom renommierten Architekten Pio Soli (u.a. Villa Nobel) entworfen und ursprünglich für die Adelsfamilie Marsaglia anlässlich der Hochzeit von Stefania Marsaglia mit Graf Lamberto Bevilacqua Ariosti erbaut. Bis heute ist der historische Stil der Villa in nahezu unberührtem Zustand erhalten geblieben – eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine elegante Raumaufteilung:
Im Hochparterre empfängt Sie ein eindrucksvolles Entrée, das in zwei repräsentative Salons, ein Billardzimmer, eine Bibliothek, eine Küche sowie ein Gäste-WC führt. Deckenhöhen von bis zu 5,1 Metern mit aufwendigen Stuckaturen und originalen Kassettendecken unterstreichen den herrschaftlichen Charakter dieser Traumimmobilie in Italien.

Ein monumentales Marmortreppenhaus verbindet die Etagen und führt ins Obergeschoss, wo sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie die Master Suite mit privater Terrasse und Ensuite-Bad befinden. Alle Schlafzimmer sind mit Original-Fresken und spektakulärem Meerblick ausgestattet.

Im zweiten Stockwerk mit Turm befindet sich derzeit eine Hausmeisterwohnung, während sich im Gartengeschoss die ehemaligen Wirtschaftsräume befinden – ideal für den Umbau in einen exklusiven SPA-Bereich oder Indoor-Pool.

Die Villa liegt zurückversetzt an einer ruhigen Allee und wird über eine private Kiesauffahrt mit eindrucksvollem Marmorpronaos betreten – ein klassizistisches Highlight mit Stil.

Das weitläufige Grundstück (rund 5.000 m²) umfasst mediterrane Gärten mit altem Baumbestand, darunter Palmen, Oliven-, Zypressen- und Zitronenbäume, die eine exklusive Privatsphäre garantieren. Ein genehmigungsfähiges Projekt für einen Außenpool und Tiefgarage liegt bereits vor.

Diese historische Villa in Sanremo bietet nicht nur ein unvergleichliches Ambiente, sondern auch eine begehrte Lage: Nur wenige Schritte vom Strand, den Boutiquen, Restaurants und dem pulsierenden Leben der Riviera entfernt. Die französische Côte d’Azur und der internationale Flughafen Nizza sind schnell erreichbar.

Die Villa  ist ein echtes Unikat – eine seltene Kombination aus kulturellem Erbe, zeitloser Eleganz und exzellenter Lage. Eine Immobilie für Kenner, die das Außergewöhnliche suchen.

Total sq.m.: 1.165 sq.m.

Bedrooms: 7

Bathrooms: 7

Rooms: 28

Heating: Independent

Parking: Covered

Balconies: Present

Terrace: Present

Garden: Private, 5.000 sq.m.

Closet

Cellar

Air-Conditioned 

Sea View

Distance from the sea: 300 mt